“طوق النجاة” حقيقة وقف امتداد عقود الإيجار القديم للورثة.. تفاصيل هامة تهم الملايين في مصر والشروط الحالية

لا يزال ملاك الإيجار القديم يبحثون عن طوق النجاة، لوقف امتداد عقود الإيجار القديم للورثة، وحل أزمتهم مع العقود الإيجارية طويلة الأمد، وفي المقابل يتمسك المستأجرين الخاضعين للقانون ذاته بحقهم في البقاء داخل الشقق والوحدات السكنية التابعة للإيجار القديم، وبين هذا وذاك يبحث كل طرف عن حقوقه، ويعد ملف توريث عقد الإيجار القديم، من الأزمات الموقوتة داخل القانون الحالي، وتكثر التساؤلات هل يورث عقد الإيجار القديم؟.

وقف امتداد عقود الإيجار القديم للورثة

حول امتداد عقود الإيجار القديم، هل يدخل مجلس النواب تعديلات عليه أم لا؟ فقد أخذ حيزًا من النقاشات، وفي ضوئها صرح النائب “عمرو درويش”، أمين سر لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، أن البرلمان سوف يكون ملتزمًا بحكم المحكمة الدستورية، ولن يتعدى الحكم الصادر في هذا الشأن، كما

نوه بأن مجلس النواب، سوف يدخل تعديلاته على مسألة القيمة الإيجارية، ليقر زيادة تتناسب مع الوحدات المؤجرة، والتي أشار النائب “محمد عطية الفيومي”، رئيس لجنة الإسكان، إلى أنها ستكون حسب الموقع الخاص بكل وحدة وبأي محافظة تكون، إلى جانب أن الزيادة سوف تكون تدريجية.

لكن في الوقت نفسه، استدرك النائب “عمرو درويش”، مؤكدًا أن البرلمان سيكون ملتزمًا كذلك بمحددات حكم المحكمة الدستورية، وبالتالي لن يتطرق لمسألة امتداد عقد الإيجار إلى الجيل الأول.

أما الحالات التي يتم فيها امتداد عقد الإيجار القديم إلى الورثة، فقد نص القانون على أن عقد الإيجار يمتد للورثة أو الذي في مسكن المستأجر الأصلي حال وفاته، ولا يحق للمالك أن يقوم بطرد المستأجر.

شروط امتداد عقد الإيجار القديم

نص عليه القانون رقم 49 لسنة 1977 بشأن إيجار الأماكن، فلا ينتهى عقد إيجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقى فيها زوجه أو أولاده أو أي من والديه الذين كانوا مقيمين معه حتى الوفاه أو الترك وفيما عدا هؤلاء من اقارب المستأجر نسبا أو مصاهرة حتى الدرجة الثالثة.