“بخطوات بسيطة وسهلة” كيفية توثيق عقد الإيجار بشكل رقمي والأوراق والمستندات المطلوبة والرسوم

كيفية توثيق عقد الإيجار بشكل رقمي، فيعتبر عقد الإيجار واحدا من العقود الأساسية التي تنظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، حيث يحدد حقوق والتزامات كلا الطرفين تجاه الآخر، ومن أجل أن يكون عقد الإيجار قانونيا وصحيحا، يجب أن يتم توثيقه في الشهر العقاري، لذلك سنوضح لكم كيفية توثيق عقد الإيجار في الشهر العقاري في مصر لعام 2024.

كيفية توثيق عقد الإيجار بشكل رقمي

يمكن تسجيل عقد الإيجار في مكتب التوثيق العقاري من خلال القيام بالخطوات التالية:

• زيارة مكتب التوثيق العقاري.
• تسليم المستندات اللازمة إلى الموظف المختص في المكتب.
• سداد الرسوم المحددة.
• التوقيع على عقد الإيجار بحضور الموظف في المكتب.

الشروط المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار

توجد مجموعة من المتطلبات التي يجب تلبيتها لتوثيق عقد الإيجار، وهي:

• يجب أن يكون العقد مكتوبا باللغة العربية.
• يجب أن يحتوي العقد على كافة المعلومات الأساسية، مثل: اسم المؤجر والمستأجر، عنوان العقار، قيمة الإيجار، ومدة الإيجار.
• ينبغي أن يكون العقد موقعا من قبل كل من المؤجر والمستأجر.

المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار

يتطلب تسجيل عقد الإيجار تقديم الوثائق التالية:

• النسخة الأصلية من عقد الإيجار.
• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لكل من المؤجر والمستأجر.
• نسخة من فاتورة خدمات حديثة تخص العقار.

رسوم توثيق عقد الإيجار

تبلغ تكلفة توثيق عقد الإيجار 20 جنيهًا مصريًا لكل سنة من فترة الإيجار، ويجب الإشارة إلى أن توثيق عقد الإيجار في الشهر العقاري هو إجراء مهم، حيث يضمن حقوق كل من المؤجر والمستأجر في حال حدوث أي خلاف بين الطرفين.

إجراءات التوثيق عبر مصر الرقمية

تقدم بوابة مصر الرقمية مجموعة من الخدمات التي تسهل إجراءات التوثيق وتوفر إمكانية الحصول على الوثائق المطلوبة عبر الإنترنت، دون الحاجة للذهاب إلى مكاتب الشهر العقاري، وتشمل هذه الخدمات ما يلي:

1. تتيح هذه الخدمة للمستخدم التحقق من صلاحية محرر مميكن، مثل عقد البيع أو الإيجار أو الرهن، من خلال إدخال رقم المحرر ورقم تسجيله.
2. إنشاء توكيل عام للقضايا القانونية، عبر إدخال معلومات الموكل والموكل إليه والأطراف المعنية الأخرى في القضية.
3. إعداد إقرار بعدم وجود تعديلات على بيانات المساحة الخاصة بالعقار، من خلال إدخال معلومات العقار وبيانات مالكه.
4. إجراء تصحيح لمحرر موثق سابق، من خلال إدخال بيانات المحرر الأصلي والمعلومات الجديدة.
5. الاستعلام عن كثافة وتوزيع فروع المكاتب المميكنة في جميع أنحاء الجمهورية، من خلال إدخال بيانات المحافظة والمدينة.